Статистика
Онлайн всего: 4 Гостей: 4 Пользователей: 0
|
Главная » 2014 » Сентябрь » 10 » Юридическая помощь в жилищных вопросах
20:24 Юридическая помощь в жилищных вопросах |
Юридическая помощь в жилищных вопросахОдной из популярных проблем в жизни каждого человека является проблема обеспечения жилой площадью. Государство только от части может решить эту проблему, обеспечить жильем самую незащищенную часть населения. Статья 40 основного закона России – Конституция РФ - гарантирует абсолютно каждому право на жилище. Но только малоимущим и иным социально незащищенным гражданам оно может быть предоставлено бесплатно. Сами жилые объекты постоянно являются предметами сделок, таких как купля-продажа, мена, дарения. В отношении объектов жилой недвижимости заключаются договора ренты и пожизненного содержания с иждивением. Квартиры и дома приобретают по наследству, завещанию. В мегаполисах каждый год строят новые кварталы, создается новое жилье и сносится устаревшее. В этом многообразии правовых действий на профессиональном уровне может разобраться только юрист по жилищным вопросам. По статистике, обычно один человек в своей жизни лишь один раз совершает сделку купли или продажи недвижимости. И если такие данные верны, то к такой сделки необходимо относится как к брачному союзу. Необходимо не просто выбрать подходящий объект недвижимости, но и проверить его юридическую чистоту. Безусловно, проверка правовой чистоты не гарантирует устранение ста процентов возможных неприятностей, но юрист по жилищным вопросам может избавить от большинства проблем. К примеру, на прием пришла семейная пара, которая собралась покупать однокомнатную квартиру. Цена на квартиру была довольно привлекательна, однако, при анализе ситуации выяснилось, что квартира была получена продавцом по завещанию. При этом квартира продавалась по истечению нескольких месяцев после вступления завещания в силу. С правовой точки зрения документы были абсолютно чистыми, однако тут есть риски оспаривания завещания лицами, имеющими обязательную долю в наследстве. Об этом были предупреждены покупатели и отработан механизм предупреждения данного риска – страхование утраты права собственности в течении трех лет. Одним из самых опасных проектов приобретения жилого помещения для граждан является долевое строительство. Строительные организации задействуют разного рода схемы и конструкции, которые способствуют избеганию их ответственности перед гражданами. Государство, со своей стороны, ужесточает требования к строительным организациям, ведет их учет и регистрацию. Но государственных мер достаточно часто бывает очень мало. Перед заключением любого вида договора с недвижимостью просто необходима консультация юриста по жилищным вопросам. Поиск информации в интернете и самостоятельная ее обработка может не дать необходимого понимания ситуации. Без специального юридического образования, опыта работы в текущем направлении и постоянного решения такого типа вопросов выбрать верное направление невозможно. Для малообеспеченного слоя населения есть проблема снятия с учета нуждающихся в жилье или отказ в постановке на этот учет. В такой ситуации жилищный юрист порекомендует единственное верное решение – это обращение в суд. Этот способ защиты права будет самым быстрым и эффективным. В любой спорной ситуации самостоятельно разобраться сложно. Жилищное законодательство находится в совместном ведении Федерации и субъектов Федерации. Таким образом, помимо Жилищного Кодекса и других Федеральных законов России существует множество местных нормативных актов, которые регулируют эти отношения. Разобраться в правовых коллизиях и выработать верное решение поможет юридическая консультация по жилищным вопросам.
|
|
Категория: Более актуально |
Просмотров: 652 |
Добавил: Volga_rulit
| Рейтинг: 0.0/0 |
|